Casa com 3 Quartos à venda, 115m² - Portinho

Vista Privilegiada para o Canal do Itajurú Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida Imagine viver ou investir em um imóvel com vista panorâmica permanente para o Canal do Itajurú, em uma das regiões mais charmosas e tranquilas de Cabo Frio. Este sobrado em condomínio une sofisticação, sustentabilidade e localização estratégica. Características do Imóvel: Casa Sobrado em condomínio Área total: 140 m Área construída: 115 m 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros 1 vaga de garagem marcada 3 varandas: 2 no primeiro pavimento (frente e fundos) 1 no segundo pavimento com área gourmet e vista espetacular para o canal Diferenciais que Valorizam o Imóvel: Vista panorâmica para o Canal do Itajurú Área gourmet com possibilidade de instalação de hidromassagem Energia solar instalada Geração média de 650 kWhmês (economia real na conta de energia) Excelente iluminação e ventilação natural, com amplos vãos em vidro Ar-condicionado nas suítes Condomínio arborizado com churrasqueira Condomínio: Valor: R$ 500,00 (água inclusa) Duas formas de acesso: Entrada independente pela rua principal Acesso pelo condomínio (portariagaragem) Localização Estratégica: Próximo ao Clube do Canal, marina e restaurantes Região tranquila, segura e altamente valorizada Ideal para quem busca qualidade de vida ou imóvel com forte apelo para locação Documentação: 100% regularizada RGI Aceita financiamento bancário Valor de Venda: R$ 550.000,00 Possibilidade de venda mobiliado Avalia veículo como parte do pagamento Um imóvel raro, com vista, sustentabilidade e alto potencial de valorização em Cabo Frio. - Áreas Comuns: ESTACIONAMENTO, churrasqueira, - Áreas Privativas: VARANDA, - Características: Ar Condicionado, Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quartos, Sala, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia,