Casas para venda com e 3 quartos, 300 m² - Porto Dantas

🏡 Descrição do Imóvel para Investimento 📍 Localização: Avenida General Euclides Figueiredo, bairro Japãozinho em frente ao Posto Petrox, excelente ponto com grande visibilidade e fluxo. 📏 Dimensões e Área: Área total do terreno: 626 m² Área construída: 300 m² Frente para a avenida: aproximadamente 12 metros 🏘️ Composição do Imóvel: Posto Petrox Getimana frente para avenida 12m e frente para Rua B aproximadamente 19m Galpão em construção, com frente para a Avenida (tirar a metragem, porq se quiser pode derrubar a casa e ampliar). 1 Kitnet e 2 casas, no meio do terreno. 2 casas no nível da Rua B, parte mais baixa do terreno. Add no final: É importante uma visita ao local para entender suas particularidades e potencial 1 casa de frente para a avenida (com entrada independente) 1 galpão no centro da construção (frente estimada de 5m) 1 kitnet ao lado do galpão 2 casas adicionais no meio do terreno 2 casas na parte de trás (parte mais baixa do terreno) 💰 Renda Passiva: Atualmente, 5 das unidades estão alugadas, com renda média mensal de R$ 2.000,00 no total. 🔧 Potencial de Uso: Imóvel ideal para investidores que buscam geração de renda imediata. A estrutura também permite: Ampliação ou reforma para valorização Adaptação para uso comercial ou misto Continuidade do uso residencial com possibilidade de aumentar a rentabilidade com melhorias ✅ Destaques: Localização estratégica em via principal Potencial de valorização Renda passiva já estabelecida Diversidade de unidades no mesmo terreno Agende já sua visita!