Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Posse

Casa moderna e espaçosa à venda em Posse — Nova Iguaçu/RJ Excelente residência, com aproximadamente 190 m² de área construída, em amplo terreno de 360 m², totalmente legalizada e com Escritura Definitiva e RGI. Construída há apenas 10 anos, esta propriedade oferece uma combinação diferenciada de conforto, segurança, espaço e potencial de expansão, ideal para famílias que procuram uma casa pronta para morar, com excelente área externa e possibilidade de personalização. A área social conta com uma ampla sala de estar, com acabamento em Drywall, iluminação indireta, estante de alvenaria com fechamento em Blindex e três janelas em Blindex fumê com acionamento elétrico. A elegante porta principal pivotante complementa o ambiente. A residência possui ainda sala de jantar, três quartos, sendo uma excelente suíte, banheiro social, cozinha planejada e ampla área de serviço. A suíte principal é um dos grandes destaques do imóvel, contando com hidromassagem dupla com aquecedor, iluminação em LED, ar-condicionado Split de 12.000 BTUs e banheiro equipado com ducha higiênica aquecida e box com dois chuveiros. O segundo quarto possui ar-condicionado Split de 9.000 BTUs, enquanto o terceiro dormitório atualmente é utilizado como escritório. Os quartos e a cozinha possuem piso em porcelanato. A cozinha planejada dispõe de armários sob medida e bancada em L com acabamento em Mármore Bege Bahia, proporcionando praticidade e um visual sofisticado. Área externa — um dos grandes diferenciais O imóvel oferece uma área externa extremamente generosa, com espaço para aproximadamente 10 veículos, sendo duas vagas cobertas na entrada, uma na varanda colonial e outras sete descobertas. Além disso, existe uma área livre de aproximadamente 168 m², com 12 m x 14 m, que permite diferentes possibilidades de projeto, como: construção de uma segunda residência; instalação de uma ampla piscina; criação de espaço gourmet; área de lazer completa; ampliação da residência. A casa também possui estrutura preparada para receber um segundo pavimento, oferecendo ainda mais potencial de valorização e aproveitamento do terreno. Segurança, infraestrutura e comodidade O imóvel conta com diversos diferenciais que proporcionam mais conforto e segurança: Portão de garagem automatizado; Portões em alumínio tipo Lambri; Sistema de CFTV; Interfone; Poço artesiano com aproximadamente 20 metros; Abastecimento de água pela CEDAE; 3 caixas-d'água de 1.000 litros cada, totalizando 3.000 litros; Rede elétrica bivolt — 110V e 220V; Calçada em Pedra Miracema; Rua asfaltada; Piso externo antiderrapante. Localização Localizada em Posse, Nova Iguaçu, a residência está inserida em uma região com comércio e serviços próximos, proporcionando praticidade para o dia a dia. Na própria rua do imóvel você encontra padaria, sacolão, mercadinho com Banco 24 Horas e pizzaria, facilitando a rotina dos moradores. Documentação Imóvel totalmente legalizado, com Escritura Definitiva e RGI.