Casa com 3 Quartos à venda, 320m² - Praia da Bandeira

Casa à venda na Praia da Bandeira – Ilha do Governador | 320 m² de terreno Excelente oportunidade na Ilha do Governador! Casa localizada na Rua Beni, na Praia da Bandeira, em um terreno amplo com 320 m², ideal para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, copa e cozinha, além de uma ampla varanda frontal que proporciona um ambiente agradável e muito arejado. A área de serviço é espaçosa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Na parte externa, o imóvel oferece CISTERNA e 4 VAGAS DE GARAGEM, com possibilidade de geração de renda através de aluguel das vagas ou loja. O grande diferencial está no quintal nos fundos, que possui excelente POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO DE UMA SEGUNDA CASA ou criação de uma ampla área de lazer. A localização é estratégica e conta com excelente infraestrutura ao redor, com proximidade ao Detran-RJ, escolas públicas, cartórios e variado comércio local, incluindo o Supermarket, a tradicional Padaria Linda, diversas drogarias, academias e a conhecida Feirinha do Cocotá. A mobilidade também é facilitada, com fácil acesso ao Terminal das Barcas e ligação rápida com bairros como Cacuia, Ribeira e Freguesia, entre outros. Imóvel com documentação em dia e aceita financiamento. Valor: R$ 550.000 IPTU isento