Casa com 3 Quartos à venda, 254m² - Praia das Toninhas

**CASA CHARMOSA À VENDA NA PRAIA DAS TONINHAS UBATUBA/SP** **Valor: R$ 1.350.000,00** **Charme, conforto e proximidade com o mar!** Imagine morar ou aproveitar momentos especiais em uma casa com arquitetura diferenciada em madeira e vidro, localizada a apenas **300 metros da Praia das Toninhas**, em uma rua tranquila e em frente a uma agradável praça arborizada. **Características do imóvel:** 297 m² de terreno 254 m² de área construída 4 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros + lavabo 4 vagas de garagem 3 pavimentos, com ambientes bem distribuídos Edícula independente com cozinha, quarto e banheiro **Destaques que fazem a diferença:** Apenas 300 metros da praia! Frente para uma praça arborizada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Arquitetura charmosa em madeira e vidro, com personalidade e estilo. Edícula com estrutura própria, ideal para receber familiares e amigos ou aproveitar melhor os espaços. Localização privilegiada em uma das praias mais procuradas de Ubatuba. **Uma excelente oportunidade** para quem busca uma casa com personalidade, espaço e localização estratégica, seja para moradia, lazer ou investimento no litoral. **IPTU 2026:** R$ 3.685,74 por ano. **Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita!** **Hugo Caíran** Corretor de Imóveis CRECI 326070 WhatsApp: -