Casa com 3 Quartos à venda, 157m² - Quitandinha

O Imóvel: Espaço e Versatilidade Embora a construção atual seja charmosa e carregue a história da arquitetura local com seus 3 quartos, 2 salas, varanda, garagem e quintal o grande diferencial aqui é a configuração do terreno. Para Moradia Se o seu plano é morar bem, você tem em mãos um terreno amplo que permite uma reforma total ou a construção de uma residência moderna com pé-direito alto, área gourmet e toda a segurança de viver no centro, sem depender de carro para absolutamente nada. Para Investimento (O Grande Pulo do Gato) Por ser uma casa antiga em uma zona de altíssimo fluxo, o imóvel é uma tela em branco para: Clínicas e Consultórios: A região é carente de espaços amplos para saúde privada. Escritórios de Advocacia ou Contabilidade: O prestígio de um endereço central atrai clientes. Pontos Comerciais de Varejo: A visibilidade para quem passa na rua é garantia de retorno. Construção Vertical: O terreno comporta a viabilidade de pequenos empreendimentos de estúdios ou salas comerciais. Diferenciais e Condições de Negócio Sabemos que o mercado imobiliário exige transparência. Por se tratar de um imóvel de época, focado no valor do solo e da localização, as condições são diretas: Perfil do Imóvel: Casa antiga (foco no terreno/reforma estrutural). Documentação: Venda realizada através de Contrato de Compra e Venda (imóvel não passível de financiamento bancário imediato). Preço: Valor de oportunidade, abaixo da média de mercado para imóveis prontos na mesma rua, justamente para permitir o investimento em renovação ou nova construção. Por que investir agora? O centro de Santo Antônio de Jesus está em constante renovação. Terrenos nesta área são escassos e a tendência é que os preços subam à medida que as opções de construção horizontal se esgotem. Adquirir a Casa Recanto hoje é garantir um patrimônio que trabalha para você, seja pelo aluguel comercial futuro ou pela valorização imobiliária. Nota ao Investidor: Imóveis centrais com quintal e garagem são raridades. A maioria das construções antigas ocupa 100% do lote, mas aqui você tem o respiro do quintal para expansão ou estacionamento privativo um luxo no centro da cidade. Agende sua Visita Não deixe esta chance passar. Imóveis com este perfil costumam sair rápido do mercado devido à alta demanda por pontos comerciais na Bahia. Venha conhecer o potencial deste terreno e projete aqui o seu próximo grande passo!