Casa com 3 Quartos à venda, 326m² - Residencial Canadá

Sobrado Misto à Venda (Residencial e Comercial) - Residencial Canadá | Goiânia - GO Valor: R$ 1.230.000,00 (Já avaliado pela CEF) Copie e cole o link do drive no navegador para acesso a mais fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1lEtsRWulPhu8TgNyfaadUUlkl5BJdyQi Área do terreno: 326,00 m² | Área construída: 330,00 m² | 3 quartos (1 suíte) | 3 Vagas de garagem Mais uma excelente oportunidade disponível no Residencial Canadá! Um sobrado misto completo, espaçoso e com projeto inteligente que une perfeitamente o conforto de uma ampla residência com o potencial estratégico de um ponto comercial. Ideal para quem busca morar bem e investir em um imóvel versátil, moderno e com alto padrão de acabamento em uma localização privilegiada. Características do Imóvel (Parte Superior): 3 quartos, sendo 1 suíte (quartos confortáveis e equipados com sacada) Sala ampla com sacada, proporcionando ambientes integrados, arejados e com muita iluminação natural Cozinha moderna com ilha e copa integrada, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia e de receber convidados 2 banheiros sociais com ótimo acabamento Área de serviço espaçosa e funcional Garagem coberta para até 3 carros Diferenciais de Tecnologia e Segurança: Já avaliado pela Caixa Econômica Federal (CEF), garantindo segurança jurídica e facilidade no processo de financiamento Estrutura de construção sólida e moderna, planejada para oferecer máxima privacidade entre os pavimentos residencial e comercial Segurança total com portão automático, interfone e infraestrutura pronta para monitoramento Área Gourmet e Lazer: Espaço gourmet exclusivo com churrasqueira, perfeito para os momentos de descanso e confraternização com a família e amigos Potencial Comercial (Parte Inferior): Sala comercial ampla com aproximadamente 150 m² de área construída 2 banheiros sociais exclusivos para atender a área comercial, ideal para diversos segmentos de negócios ou para geração de renda com locação Localização: Residencial Canadá - Goiânia, GO. Localização altamente privilegiada e estratégica, com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso a conveniências, escolas e às principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Corretor: Antônio Ires - CRECI nº 17.217F WhatsApp