Casa com 3 Quartos à venda, 133m² - Residencial Jardins da Catalunha

Casa térrea, sendo a garagem na parte de baixo Tranquilidade para crianças e também para os pais que podem vigiar com facilidade Locomoção fácil para carrinhos de bebês, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida Localização excelente, fica em frente há uma praça. Vaga coberta para 2 carros com ótimo espaço. Lavanderia interna espaçosa e coberta, conectada ao jardim de inverno, o que facilita a secagem das roupas ao ar livre, Cozinha conceito americano com balcão em L em granito verde Ubatuba + sala de jantar conjugadas, Ampla sala com possibilidade de transformar uma parte em área gourmet, já tem encanamento para instalação de pia e lavabo próximo, Área Gourmet próxima a cozinha. 1 Suíte com porta balcão + 2 quartos de bom tamanho com banheiro completo compartilhado, lavabo (próximo à sala). Telhado com telhas de barro, o que proporciona pouca manutenção (sem necessidade de impermeabilizações frequentes como no telhado embutido) e beiral para andar a volta da casa protegido Água encanada e esgoto na rua, Abrigo para o gás Encanamento/tubulação preparado para aquecimento solar para colocar o boiler, só falta puxar o ramal na laje, o cano já subiu. O proprietário deverá instalar o boiler e conectar os canos Registros DECA, Disjuntores STECK, Cabos COBRECOM, Tomadas TRAMONTINA LIZ, Fechaduras ALIANÇA * Impermeabilização nos banheiros, jardim de inverno, lavanderia e a volta da casa toda * Telhas de barro Portuguesa mesclada: melhor isolamento térmico * Pingadeiras pretas nos muros Tubulação instalada para escoamento de condutores de calhas, se for o desejo de instalação das calhas Ponto elétrico e de água, caso queira instalar spa inflável na varanda Pontos de energia e água + ralos no corredor externo, quintal e frente * Pisos e revestimentos em porcelanato retificados, com base branca para menor absorção de água, Acabamento interno acetinado: menos escorregadios e resistentes, Pisos externos mais porosos para ser menos escorregadio, 1 Caixa dágua: 1000 litros instalada sobre madeirite náutico, Esquadrias em alumínio branco linha LX Premium, que é mais reforçada, Instalações elétricas: várias tomadas distribuídas pela casa e acendimento paralelo de interruptores * Todos os quartos e sala já estão preparados para colocação de TV, sendo que na sala de jantar tem 2 pontos, o proprietário pode escolher onde instalar Cozinha com: Cuba em inox Tramontina com misturadores, Balcão na cozinha com tomadas instaladas no granito: Frontões de 22 cm * Possibilidade de instalação de cooktop no balcão e armários abaixo Portãozinho independente do portão, facilidade para entrar, evitando tropeçar já que não fica a travessa no chão quando o portãozinho se abre, dificultando a passagem de carrinhos, bicicletas e etc Banheiros de bom tamanho: frontões nos granitos de 15 cm, Nichos nos boxes, Box instalados Garagem e calçada frontal com Piso intertravado: 1 Durabilidade e capacidade de escoamento (eco...