Casa com 3 Quartos à venda, 102m² - Residencial Macedo Teles I

CASA À VENDA NO MACEDO TELLES I SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, ótima localização e grande potencial de valorização no bairro Macedo Telles I, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel está localizado em uma região com excelente infraestrutura, a apenas um quarteirão da Avenida Ernani Pires Domingues, próximo à Avenida Ernesto Vetorasso e ao bairro Palestra, com fácil acesso a bancos, supermercados, padarias, farmácias, postos de saúde, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais. A propriedade possui 375 m² de terreno, com dimensões de 15 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para reforma, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 375 m² de terreno 15 metros de frente por 25 metros de profundidade 03 dormitórios, sendo 02 com armários embutidos Sala de estar Cozinha com armários embutidos 01 banheiro social Área externa Área de serviço 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES: O imóvel está sendo oferecido por um valor abaixo do praticado na região devido à necessidade de reformas, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou adquirir uma propriedade com potencial de valorização. Na região, terrenos são negociados por valores superiores a R$ 280 mil, o que reforça o potencial de investimento desta propriedade, especialmente por sua metragem e localização estratégica. Ideal para quem deseja reformar e morar, investir para revenda ou aproveitar o terreno para um novo projeto, conforme as normas municipais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -