Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Residencial Parque Dos Girassóis

Casa com Edícula Completa no Parque dos Girassóis Oportunidade Versátil Imóvel espaçoso situado em bairro residencial tranquilo, oferecendo duas estruturas de moradia independentes no mesmo terreno. Com quase 180m de área construída, a propriedade acomoda confortavelmente grandes famílias ou oferece potencial de renda extra com a locação da edícula. CASA PRINCIPAL (FRENTE) 2 Dormitórios: Sendo 1 Suíte privativa.Salas Amplas: Configuração diferenciada com 3 ambientes definidos: Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV.Cozinha Planejada: Equipada com armários.Banheiro Social: Atende à área comum e quartos.Garagem: Vaga coberta para 1 veículo. EDÍCULA (FUNDOS) E ÁREA EXTERNA Estrutura Independente: Edícula completa contendo dormitório, cozinha, banheiro social e área de serviço própria.Organização: Abrigo externo para gás e lavanderia adicional na parte externa. ÁREAS E LOCALIZAÇÃO Área Construída: 179,23 m.Área do Terreno: 250,00 m.Endereço: Residencial Parque dos Girassóis, Presidente Prudente SP. VALORES Valor de Venda: R$ 469.000,00IPTU: R$ 1.717,40 (Valor anual base 2026). - Comodidades: Acessibilidade para PCD, Área de Serviço, Cozinha Planejada,