Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Residencial Recanto do Bosque

CASA À VENDA NO RECANTO DO BOSQUE GOIÂNIA/GO 3 QUARTOS | 212 M² CONSTRUÍDOS | 300 M² DE TERRENO | R$ 437.000 Excelente oportunidade para morar ou investir em Goiânia! Casa ampla à venda no Residencial Recanto do Bosque, em Goiânia/GO, com 300 m² de terreno e 212 m² de área construída. O imóvel oferece ambientes espaçosos, boa distribuição interna e uma localização estratégica, próxima a comércio e importantes vias de acesso. Um grande diferencial é o potencial comercial do imóvel: atualmente, um dos espaços funciona como pet shop, demonstrando a versatilidade da propriedade para quem busca unir moradia e possibilidade de atividade comercial ou geração de renda. Localização: Rua do Bosque, Qd. 31, Lt. 111 Residencial Recanto do Bosque Goiânia/GO Valor de venda: R$ 437.000 Terreno: 300 m² Área construída: 212 m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 quartos espaçosos 2 banheiros 1 lavabo Sala de jantar Cozinha ampla com armários Área de serviço Depósito Varanda com piso em cerâmica Ambientes amplos, iluminados e ventilados Janelas amplas 2 vagas cobertas para carros Espaço para motocicletas Imóvel adaptado para acessibilidade e cadeirantes Estrutura adequada para quem possui animais de estimação Registro de gás individual Rua asfaltada Internet disponível Coleta de lixo DIFERENCIAL: POTENCIAL COMERCIAL Além de ser uma excelente opção residencial, o imóvel possui característica versátil e potencial para uso comercial, sendo que um dos espaços atualmente funciona como pet shop. Essa configuração pode ser interessante para profissionais autônomos, pequenos empreendedores ou investidores que procuram um imóvel com possibilidade de moradia + atividade comercial, conforme as regras e autorizações aplicáveis ao local. Importante: a venda refere-se ao imóvel. A eventual continuidade da atividade comercial e/ou equipamentos deverá ser negociada separadamente, conforme acordo entre as partes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no Residencial Recanto do Bosque, uma região residencial de Goiânia com acesso facilitado a comércio, serviços e transporte. Próximo ao Atacadão Villefort e a aproximadamente 10 minutos do Shopping Passeio das Águas, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região também conta com acesso a escolas, igrejas, comércios, serviços, transporte público e importantes vias de ligação com outras regiões de Goiânia. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Se você procura uma casa à venda em Goiânia, com 3 quartos, 300 m² de terreno, 212 m² de área construída, espaço amplo e potencial para uso residencial e comercial, esta propriedade merece sua atenção. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade! MARCOS PEREIRA Corretor de Imóveis CRECI/GO 44.381 GILMARQUES DE OLIVEIRA Corretor de Imóveis CRECI/GO 42.876 Valor: R$ 437.000