Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Residencial Santa Giovana

Vende-se linda casa no Jardim Santa Giovana, com término previsto para dezembro/2026. Última casa do balão da rua sem saída, com 3 dormitórios sendo 3 suítes + 1 lavabo, cozinha gourmet, jardim de inverno. Terreno totalmente plano com 182metros (metragem de terreno diferenciada em comparação ao padrão do loteamento) e 90metros de área construída, toda em porcelanato de 1ª linha. Iluminação em LED branco quente. Interruptores e tomadas modelo Ultralar da marca Interneed. Esquadrias em alumínio preto padrão superior. Pintura externa toda em granfino. Fachada com detalhe em brick mesclado, garantindo diferenciação e harmonização arquitetônica. Casa toda murada com 2,70 de altura, gerando maior privacidade e segurança. Garagem para 2 veículos, portão de 4metros automatizado, e fechadura eletrônica no acesso principal do imóvel. Será entregue com jardim amplo e iluminação indireta. Já previsto ligação de água / esgoto e ponto de energia na área externa para uma eventual área de lazer futura. Sala 2 ambientes contando com pé direito alto de 4,20metros, com forro rebaixado, cortineiro iluminado, perfil em LED e spots com iluminação AR111. Conta com preparação de ar condicionado já com ligação elétrica para futura instalação das máquinas. Cozinha integrada com a sala, forro rebaixado, perfil em LED e iluminação projetada do tipo PAR30. Acompanha cooktop fishcher 5 bocas e coifa instalada. Cuba e torneira gourmet com preparação de água quente (boiler ou gás). Revestimento em metro-white. São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo maior privacidade e aconchego. Preparação de ar condicionado com ligações elétricas já passada em todos os quartos. Banheiros com preparação de ligação de água quente e bacias monoblocos. Contam com nichos iluminados em LED, box e espelhos amplos com iluminação indireta. O lavabo adicional proporciona completa privacidade das 3 suítes. Divisão Interna (Área Íntima e Social) ? 3 Suítes: O grande diferencial da planta é oferecer privacidade total, onde todos os três quartos são suítes individuais. Os banheiros das suítes são entregues com espelhos, box de vidro e bacias sanitárias monobloco. ? 4 Banheiros no Total: Sendo 3 nas suítes mais 1 lavabo planejado para atender as visitas na área social. ? Living Amplo com Pé-Direito Alto: A sala de estar possui teto elevado (pé-direito duplo), o que amplia significativamente a circulação de ar, a iluminação natural e traz imponência ao ambiente. ? Conceito Integrado: A sala se conecta harmoniosamente à cozinha e ao espaço de lazer. ? Área Gourmet e Lazer ? Cozinha Gourmet Integrada: Projetada de forma funcional e moderna, sendo entregue equipada com cooktop e coifa embutidos. ? Espaço Gourmet externo: Uma área externa nos fundos ideal para churrasco e recepções, que otimiza a área restante do lote de 18. ref. 18347 atualizado em 23/10.