Casa com 3 Quartos à venda, 210m² - Residencial Tosi

Sobrado à venda no Residencial Tosi, em Itupeva SP, localizado em um bairro residencial tranquilo, arborizado e bem posicionado na cidade. Com aproximadamente 210 m² de área construída, a residência oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ambientes sociais amplos, escritório, mezanino, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e garagem para 4 veículos, além de uma extensa área livre nos fundos do terreno. A propriedade apresenta uma configuração interessante para famílias que procuram uma casa espaçosa e desejam conciliar conforto, lazer e contato com áreas externas. A distribuição dos ambientes aproveita os diferentes níveis da construção e proporciona espaços que podem assumir diversas funções conforme a rotina dos futuros moradores. Na área íntima estão os 3 dormitórios, todos com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. A suíte principal possui closet, oferecendo um espaço específico para organização de roupas e objetos pessoais e proporcionando maior privacidade aos moradores. Os dormitórios contam ainda com acesso a sacadas voltadas para a frente e para os fundos da residência, característica que favorece iluminação, ventilação e contato com a área externa. Além do banheiro da suíte, o imóvel dispõe de 2 banheiros sociais e lavabo, proporcionando maior comodidade para os moradores e para os momentos em que a casa recebe familiares e convidados. A área social é composta por uma sala ampla para 2 ambientes, permitindo organizar espaços distintos para estar e jantar. Essa configuração proporciona maior flexibilidade para distribuir o mobiliário e criar uma área confortável para a convivência familiar. A sala de jantar também possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, permitindo que os futuros proprietários implementem o equipamento conforme suas necessidades. O sobrado conta ainda com mezanino e escritório, dois ambientes que ampliam as possibilidades de utilização da residência. O escritório pode ser destinado ao home office ou aos estudos, enquanto o mezanino permite criar um espaço de leitura, convivência, descanso ou outra finalidade de acordo com o perfil dos moradores. A cozinha é integrada à área gourmet, criando uma conexão funcional entre o preparo das refeições e os momentos de lazer. Essa proposta favorece a convivência e torna o ambiente especialmente interessante para quem gosta de receber familiares e amigos. A área gourmet possui churrasqueira e complementa a estrutura social da casa, proporcionando um espaço destinado a confraternizações, refeições e encontros. Na área externa está a piscina, que amplia as possibilidades de lazer da propriedade. É importante destacar que a piscina ainda necessita de finalização, incluindo a conclusão da parte hidráulica, condição que deverá ser considerada pelo comprador. Outro diferencial relevante é o porão com aproximadamente 70 m². O espaço foi desenvolvido abaixo da área da piscina e proporciona uma área adicional que pode s