Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Santa Rosa

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em uma das regiões mais desejadas de Cuiabá, com acesso rápido — e até mesmo a pé — a diversos pontos importantes: ✔️ Shopping Estação ✔️ Shopping Goiabeiras ✔️ Parque Mãe Bonifácia 🌿 ✔️ Big Lar, Assaí e Atacadão ✔️ Praça 8 de Abril (Choppão) ✔️ Av. Getúlio Vargas ✔️ Centro de Cuiabá 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes ✔️ 1 suíte externa, separada da casa principal ✔️ Ambientes amplos e confortáveis ✔️ Quintal espaçoso e arborizado 🌳 ✔️ Excelente opção para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza Uma casa perfeita para quem quer morar bem, com conforto, espaço e uma localização excepcional! Valor de referência: R$ 450.000,00 🔥 Condição especial: R$ 370.000,00 à vista! 📌 IMPORTANTE: O imóvel atualmente não possui escritura. Por esse motivo, a negociação será realizada somente à vista. O comprador ficará responsável pela regularização e escritura do imóvel em seu próprio nome, assumindo integralmente todos os custos, despesas e eventuais ônus relacionados ao procedimento. Oportunidade especial: R$ 370.000,00 à vista! Agende sua visita! My Broker Araés CRECI: 19554J 📞 Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. Rev: 07