Casa com 3 Quartos à venda, 199m² - Rio Abaixo

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Buona Vita Gold Atibaia/SP Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel impecável, unindo sofisticação, sustentabilidade e a praticidade do sistema "porteira fechada". Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, este sobrado no Condomínio Buona Vita Gold oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade com o principal eixo gastronômico e comercial da cidade, a Avenida Lucas Nogueira Garcez. Com um projeto arquitetônico moderno e acabamentos de primeira linha, a residência foi planejada para proporcionar máximo conforto térmico e funcionalidade em cada metro quadrado. Detalhes do Imóvel As especificações técnicas e divisões internas garantem uma experiência de moradia superior: Área Total: 360 m² de terreno. Área Construída: 199 m² de puro requinte. Suítes: 3 amplas suítes, sendo 1 master com closet e acabamento diferenciado. Home Office: Escritório privativo, ideal para quem busca foco e conforto no trabalho remoto. Living Integrado: Sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada. Cozinha Americana: Conceito aberto, equipada com marcenaria planejada e integração total com a área social. Área Gourmet: Espaço coberto e integrado, perfeito para recepções e momentos de lazer em família. Lazer Privativo: Piscina com sistema de aquecimento solar, rodeada por um deck moderno. Banheiro Externo: Praticidade total para atender a área da piscina e lazer. Infraestrutura e Tecnologia: Preparação completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado e boiler para aquecimento de água, garantindo economia e consciência ambiental. Garagem: Vagas para 2 automóveis. Localização Estratégica O Condomínio Buona Vita Gold destaca-se por sua segurança e localização privilegiada no bairro Rio Abaixo. Distância da Av. Lucas Nogueira Garcez: Apenas 15 minutos do centro de entretenimento, bancos, escolas e os melhores restaurantes de Atibaia. Acesso: Facilidade para as rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. Valores e Condições O imóvel é comercializado na modalidade Porteira Fechada, incluindo todos os móveis e eletrodomésticos de excelente padrão, pronto para morar. Investimento: R$ 1.690.000,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 300,00 (mensal) Agende já a sua visita !! -