Casas para venda com :amenity e 3 quartos, 165 m² -

CASA À VENDA EM RIO BONITO/RJ COM 3 QUARTOS Loteamento Vila da Praça Bairro Praça Cruzeiro (Cajueiro) Excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial, conforto residencial e valorização imobiliária em uma das regiões mais promissoras de Rio Bonito/RJ. Localizada no Loteamento Vila da Praça, no bairro Praça Cruzeiro (Cajueiro), esta residência reúne infraestrutura urbana completa, documentação regularizada e excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento imobiliário. O loteamento conta com vias totalmente pavimentadas, sistema de infraestrutura consolidado, fácil acesso aos principais pontos da cidade e um ambiente residencial tranquilo, organizado e valorizado. O imóvel encontra-se totalmente legalizado, apto para financiamento bancário, oferecendo mais segurança jurídica e praticidade durante todo o processo de aquisição. INFORMAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL: Área construída: 81,52m² Área útil total: 165,88m² Área privativa descoberta: 84,36m² (quintal, circulação externa e garagem) A distribuição interna foi planejada para proporcionar funcionalidade, ventilação natural e melhor aproveitamento dos ambientes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de: Varanda frontal Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social 03 quartos, sendo 01 suíte Área de serviço independente Espaço externo com potencial para ampliação ou criação de área gourmet Quintal privativo Área de garagem A área externa oferece excelente versatilidade para projetos futuros, podendo receber espaço gourmet, churrasqueira, área de convivência, jardim, piscina ou ampliações residenciais, agregando ainda mais valor ao imóvel. Outro grande diferencial é a localização estratégica em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, escolas, transporte e demais conveniências urbanas. O imóvel apresenta excelente relação entre custo, localização, estrutura e potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário local. Ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão de praticidade e mobilidade urbana. VALOR DE VENDA: R$ 350.000,00 Imóvel apto para financiamento bancário Documentação regularizada Excelente padrão construtivo Ótimo potencial de valorização Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.