Casa com 3 Quartos à venda, 163m² - Jardim América

Casa espaçosa e muito bem cuidada em um dos melhores terrenos do Jardim América, em São Leopoldo. Com 164 m² privativos distribuídos em um terreno plano de 467 m², esta casa se destaca por uma característica rara na região: FRENTE PARA DUAS RUAS, o que garante melhor aproveitamento do espaço, possibilidades diversas de utilização e aproveitamento do espaço. Localizada em uma área de fácil acesso, a apenas cinco minutos do centro da cidade e com saída rápida para a BR-116, é uma opção ideal para quem busca espaço, praticidade e localização estratégica. 🛏️ 3 dormitórios distribuição generosa, perfeita para famílias que buscam conforto e privacidade em cada ambiente 🚿 2 banheiros praticidade no dia a dia, evitando filas e conflitos de horário 📐 164 m² privativos metragem ampla, com espaços internos bem distribuídos e aproveitados 🪑 Semimobiliada já conta com parte da mobília, facilitando e agilizando a mudança 🏡 Terreno de 467 m² um dos grandes diferenciais do imóvel, com área plana que permite ampliações, paisagismo, lazer ao ar livre ou até um projeto de expansão futura 📍 Frente para duas ruas característica pouco comum na região, que oferece mais acessos, valorização e flexibilidade de uso do lote 🧹 Casa muito bem cuidada manutenção em dia, pronta para morar sem necessidade de reformas imediatas 📍 Bairro Jardim América, São Leopoldo localização de fácil acesso, em uma região consolidada e tranquila 🚗 A cinco minutos do centro perto de comércio, serviços, escolas e opções de lazer 🛣️ Saída fácil para a BR-116 ideal para quem se desloca com frequência para outras cidades da região metropolitana 💰 Preço de oferta inicial: R$ 729.000 MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA REGIÃO!! Poucos terrenos na região reúnem essa metragem, o formato com duas frentes e a facilidade de saída com a BR-116 uma combinação que valoriza o imóvel tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato e agende sua visita estamos prontos para te atender!