Casa com 3 Quartos à venda, 174m² - Rosa Elze

Oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e um ótimo custo-benefício! Esta casa duplex está situada em rua pública, na Rua Deputado Ulice Andrade, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e, principalmente, à Universidade Federal de Sergipe (UFS), o que a torna uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos. No primeiro pavimento, há uma garagem coberta, sala aconchegante, cozinha funcional, uma suíte espaçosa, banheiro social e uma área de ventilação que garante excelente circulação de ar, proporcionando maior conforto térmico. No segundo pavimento, destaca-se uma ampla varanda perfeita para momentos de lazer, descanso ou socialização além de duas suítes que oferecem privacidade e conforto para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais desta casa. A proximidade com a UFS agrega valor ao imóvel e o torna ideal para famílias, estudantes, professores ou mesmo investidores que desejam retorno garantido em locação. O imóvel encontra-se em fase de averbação, sendo possível a venda somente à vista neste momento. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca comprar um imóvel com preço atrativo e grande potencial de valorização. Excelente opção para quem quer investir em uma região de crescimento e pero da Universidade Federal de Sergipe ESTE IMÓVEL ESTA EM FASE DE AVERBAÇÃO NÃO PODENDO SER FINANCIADO PARA O MOMENTO ACEITAMOS PERMUTA Agende agora sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!