Casa com 3 Quartos à venda, 320m² - Rudge Ramos

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - TERRENO COM 2 CASAS À VENDA NO BAIRRO RUDGE RAMOS - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP Este imóvel possui 319,87 metros quadrados de área total, distribuídos em dois lotes independentes, com matrículas e IPTUs separados, sendo uma ótima opção para moradia, investimento ou geração de renda. Atualmente, as duas casas funcionam de forma integrada, contando com passagem interna entre elas e também acesso pelo quintal dos fundos, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Casa 1: construída em terreno de 184,76 metros quadrados, com medidas de 6,20 x 29,80 metros. Possui 1 quarto, sala aconchegante, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal aberto, corredor lateral e 2 vagas de garagem cobertas. Casa 2: construída em terreno de 132,11 metros quadrados, com medidas de 4,45 x 29,80 metros. Conta com sala e cozinha reformadas, 2 quartos, sendo 1 com laje, banheiro, lavanderia, quintal aberto, porão e 2 vagas de garagem cobertas. Diferencial: apesar de os terrenos possuírem matrículas independentes, as casas são atualmente utilizadas de forma integrada. O proprietário prioriza a venda do conjunto completo, não sendo considerada a venda separada neste momento. Localização estratégica: situado no tradicional bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Está próximo ao Bem Barato, Clube dos Meninos, Colégio Rio Branco, Colégio Estágio, Parque Salvador Arena e Praça dos Meninos, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com espaço, investir ou aproveitar o potencial de valorização do imóvel. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta excelente oportunidade!