Casa com 3 Quartos à venda, 390m² - Sacomã

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um terreno com grande potencial de valorização em localização estratégica. Este imóvel está implantado em um terreno de 10 x 39 metros 390 m², em uma região de alta demanda e constante desenvolvimento, ideal para projetos de studios, apartamentos compactos ou empreendimentos de uso misto. A propriedade conta atualmente com uma casa térrea de construção antiga, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, ampla sala, cozinha e 3 vagas de garagem, podendo ser utilizada temporariamente para locação ou apoio operacional durante o desenvolvimento de um futuro projeto. Localizada em uma rua de perfil misto, com ocupação residencial e comercial, oferece excelente visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento do terreno. Sua proximidade com a Via Anchieta garante acesso rápido às principais vias da cidade e ao litoral, facilitando a mobilidade para diferentes regiões. O bairro dispõe de infraestrutura completa, com bancos, supermercados, feiras livres, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao metrô e ao transporte público, características altamente valorizadas por quem busca praticidade no dia a dia. Com a crescente procura por moradias compactas em regiões bem localizadas, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para incorporação imobiliária, reunindo localização privilegiada, excelente dimensão de terreno e forte potencial construtivo. Um investimento com excelentes perspectivas de valorização e retorno em uma das regiões mais promissoras para novos empreendimentos.. Localizado em uma região estratégica e de alto potencial de valorização, este terreno de 390 m² é uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um imóvel com grande potencial de retorno. Com dimensões ideais para projetos de studios, apartamentos compactos ou empreendimentos de uso misto, este terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, o terreno conta com uma casa térrea antiga, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, ampla sala, cozinha e 3 vagas de garagem. Essa estrutura pode ser utilizada temporariamente para locação ou como apoio operacional durante o desenvolvimento de um novo projeto. A localização em uma rua mista, com ocupação residencial e comercial, proporciona excelente visibilidade e diversas oportunidades para o uso do terreno. A proximidade com a Via Anchieta garante fácil acesso às principais vias da cidade e ao litoral, facilitando a mobilidade para diferentes regiões. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com bancos, supermercados, feiras livres, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. A facilidade de acesso ao metrô e ao transporte público torna o dia a dia mais prático e conveniente para os moradores. Com a crescente demanda 602421002-5