Casa com 3 Quartos à venda, 131m² - Santa Cruz

🏠 Onde o sossego de uma rua sem saída encontra o alto padrão que sua família merece. • Área Construída: 131 m² | Terreno: 180 m² • Composição: 03 Quartos (01 Suíte c/ Closet), WC Social, Área de Serviço. • Diferenciais: Luminárias em LED já instaladas, esquadrias de alumínio premium e banheiros com blindex. "Pronta para Financiar" Imóvel é novo, com "Habite-se" e toda documentação regularizada pronto para financiamento bancário e uso do seu FGTS. • Casa nova; • Pé-direito alto na sala; • Integração sala/cozinha/espaço gourmet; • Espaço gourmet moderno; • Fachada contemporânea; • Acabamento fino; • Piso em porcelanato; • Iluminação LED; • Esquadrias em alumínio; • Bancadas em granito; • Rua sem saída e tranquila; 📍 Localização Estratégica: No coração do Santa Cruz, a poucos minutos de tudo: mercados, farmácias, escolas e as principais vias de acesso da capital. Casa térrea moderna com fachada clean, imóvel apresenta padrão visual moderno e muito boa sensação de amplitude, principalmente na integrada da sala, cozinha e área gourmet, o que aumenta bastante a comodidade e conforto familiar. Esta é uma excelente propriedade, bairro é valorizado por ser majoritariamente residencial, tranquilo e possuir uma logística privilegiada próxima a grandes avenidas (como a das Torres e a Fernando Corrêa). ________________________________________ 🏠 Pontos Fortes do Imóvel • Design Moderno: A fachada com linhas retas e platibanda (telhado embutido) transmite modernidade e valoriza o imóvel visualmente. • Integração e Espaço Gourmet: A tendência de "conceito aberto" integrada à varanda com churrasqueira é o maior argumento de venda atual. • Localização Estratégica: Estar em uma rua sem saída é um "plus" de segurança e silêncio, quase funcionando como um condomínio fechado sem o custo da taxa condominial. • Aproveite a Região: O Santa Cruz é um bairro que cresceu muito em infraestrutura. No anúncio, mencione o tempo de deslocamento até pontos-chave (ex: "A 5 minutos da Avenida das Torres" ou "Próximo à UFMT"). • O Diferencial da Laje: laje com forro de gesso, o que garante melhor isolamento térmico e acústico (essencial para o calor de Cuiabá). ✨ Por que esta casa é diferente das outras na região? • Pé-direito alto & Laje com Gesso: Esqueça aquela sensação de "abafado". Aqui a sala respira, é clara e, o mais importante: a estrutura em laje garante aquele frescor que a gente sabe que é essencial em Cuiabá. • A "Varanda Gourmet" dos seus sonhos: A cozinha e a sala se conectam diretamente com o espaço gourmet. É o cenário perfeito para aquele churrasco de domingo enquanto as crianças brincam com segurança na rua sem saída. • Privacidade Total: Localizada em uma rua tranquila, sem fluxo de carros de passagem. É quase como viver em um condomínio fechado, mas sem a taxa mensal. • Suíte com Closet: Nada de improviso. Quarto principal espaçoso com área dedicada para closet e um acabamento fino em porcelanato.