Casa com 3 Quartos à venda, 161m² - Santa Eugênia

Casa - Padrão em Mongaguá, Balneário Santa Eugênia 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL A APENAS 150 METROS DO MAR – SANTA EUGÊNIA / MONGAGUÁ Localização Privilegiada no Lado Praia! Terreno Amplo de 266,50 m², 161,97 m² de Área Útil, Aceita Financiamento Bancário, Piscina Privativa, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Banheiro Externo, 5 Vagas de Garagem e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, AREJADO E COM EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO) Dormitórios: 03 dormitórios amplos, arejados e bem iluminados. Salas: Confortável sala de estar e sala de jantar independente, garantindo espaço e aconchego para toda a família. Cozinha: Prática, espaçosa e funcional. Banheiros: 02 banheiros sociais internos completos + 01 banheiro externo de apoio (totalizando 03 banheiros no imóvel). Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E COMPLEXO DE LAZER PRIVATIVO Lazer & Recreação: Piscina privativa incrível integrada ao quintal para os dias de sol. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada no quintal, perfeita para recepções e momentos em família. Comodidades: 01 banheiro externo de apoio para a área de lazer e ducha de praia para o retorno dos banhos de mar. Quintal & Garagem: Quintal privativo com excelente espaço livre e capacidade para 05 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Santa Eugênia, Mongaguá. Posição: Lado Praia, a apenas 150 metros do mar (Caminhada curtíssima até a praia em um dos bairros mais valorizados e residenciais da cidade, próximo a comércios, supermercados, padarias e farmácias). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 161,97 m². Área do Terreno: 266,50 m² (10,45m x 25,50m). IPTU Anual: R$ 2.745,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.927. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 550.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!