Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Santa Felicidade

Casa térrea à venda com 220m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster, 4 vagas e piscina privativa por R$ 1.290.000,00 no Bairro Santa Felicidade - Curitiba/PR. DADOS DO IMÓVEL: Área Útil: 220m² Área Total: 474m² Ano da Construção: 1995 Quartos: 3 Banheiros: 4 Garagem: 5 IPTU: R$ 1.775,39/anual Face: Norte Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00 Endereço: Rua Angelina Braga Cortezzi - Santa Felicidade, Curitiba/PR. Localizada no tradicional e encantador bairro de Santa Felicidade, esta ampla casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer para toda a família. Com um projeto arquitetônico funcional e acolhedor, o imóvel conta com piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração nos dias quentes; Espaço gourmet completo, com churrasqueira a carvão e forno a lenha, perfeito para confraternizações e refeições especiais; Garagem espaçosa para até 5 carros, garantindo conforto e segurança para toda a família e visitantes; Janelas amplas, que proporcionam excelente ventilação natural e iluminação abundante em todos os ambientes; Ambientes bem distribuídos e integrados, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, dormitórios confortáveis e área de serviço. Situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a casa combina a tranquilidade típica de Santa Felicidade com a proximidade a restaurantes, comércios locais e vias de fácil acesso. Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis em um lar completo! LOCALIZAÇÃO: Santa Felicidade é o principal polo gastronômico da cidade. Ao longo da Avenida Manoel Ribas, encontram-se dezenas de restaurantes típicos, pizzarias, cantinas e vinícolas, entre eles o icônico Restaurante Madalosso, considerado o maior da América Latina. É o lugar ideal para quem valoriza boa comida, tradição e momentos em família ou com amigos. Apesar de sua fama turística, é essencialmente residencial, com ruas arborizadas, clima familiar e infraestrutura completa. Conta com escolas, supermercados, farmácias, unidades de saúde, academias, além do Terminal de Santa Felicidade e a Rua da Cidadania, garantindo fácil mobilidade e acesso a serviços do dia a dia. Outro é a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer, como o Bosque São Cristóvão, famoso por eventos culturais como a Festa da Uva e do Vinho, além dos parques Tingui e Barigui, perfeitos para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre. Santa Felicidade é a escolha perfeita para quem busca morar em uma região segura, bem estruturada e com um estilo de vida diferenciado seja para viver com a família, investir ou aproveitar tudo o que Curitiba tem de melhor. NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento e FGTS. RESPONSÁVEL: Raquel fallac - CRECI 45401 RE/MAX Excel