Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Santa Lúcia

CASA À VENDA NA SANTA LÚCIA LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL Se você procura uma casa com excelente localização, espaço para a família e ainda com potencial para uso comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizada na Rua Nossa Senhora Aparecida, na principal do Cambuci, bairro Santa Lúcia, esta casa está situada em uma via de grande movimentação, próxima ao novo Atacarejo do Antares, em uma região com fácil acesso e crescente valorização. O imóvel é nascente, de esquina e possui aproximadamente 6 metros de frente por 15 metros de comprimento, proporcionando uma excelente distribuição dos ambientes. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui ainda sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro social, além de garagem integrada à área de serviço, localizada nos fundos do imóvel. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente sua localização estratégica. A casa fica em uma pista com bastante fluxo de pessoas e veículos, o que amplia significativamente suas possibilidades de utilização. Inclusive, a sala de estar e o primeiro quarto já foram utilizados como ponto comercial por um antigo inquilino, demonstrando o potencial do imóvel para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou adaptar parte da residência para uma atividade comercial. Por ser casa de esquina, o imóvel também possui maior visibilidade e facilidade de acesso, características muito interessantes tanto para uso residencial quanto para quem busca um imóvel com possibilidade de geração de renda ou instalação de um pequeno comércio, escritório, consultório, salão ou outro negócio, observadas as regras e permissões aplicáveis à atividade. A localização é outro ponto forte: estando na principal do Cambuci, na Santa Lúcia, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e acesso facilitado a diferentes pontos da parte alta de Maceió. A proximidade com o novo Atacarejo do Antares torna a região ainda mais atrativa e tende a contribuir para o movimento e desenvolvimento do entorno. Destaques do imóvel: * Casa nascente * Imóvel de esquina * 6 x 15 metros * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Banheiro social * Garagem * Área de serviço nos fundos * Antigo ponto comercial integrado à residência * Localização em via de grande movimentação * Próxima ao novo Atacarejo do Antares Uma excelente opção para moradia, investimento ou para quem deseja unir residência e atividade profissional em um endereço estratégico. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!