Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Santa Maria

Leia todo o anuncio 🏡 IMÓVEL COM 2 RESIDÊNCIAS – EXCELENTE OPÇÃO PARA RENDA 📍 Localização: QR 418, Conjunto F Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com duas residências independentes, ideal para moradia própria e geração de renda, ou para investimento com possibilidade de locação das duas unidades. 🏠 CASA 01 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Garagem para até 02 veículos. 🏠 CASA 02 01 quarto; Sala; Cozinha americana; Banheiro social; Área de serviço; Garagem. ⚡ Energia elétrica individualizada para as residências. 💧 Abastecimento de água compartilhado. 📄 SITUAÇÃO DOCUMENTAL ⚠️ Atenção: imóvel com inventário em andamento. O imóvel possui Certidão Positiva da CODHAB e o processo de inventário encontra-se em andamento, com a documentação necessária já apresentada. O inventário possui apenas 01 herdeiro, circunstância que tende a simplificar a condução da negociação e a transferência dos direitos hereditários. ✅ A negociação poderá ser estruturada mediante cessão de direitos hereditários, com formalização em cartório e observância dos procedimentos jurídicos necessários, proporcionando maior segurança às partes envolvidas. 📲 Para mais informações e detalhes sobre a documentação e as condições de negociação, entre em contato pelo WhatsApp: Orlando Novais – CRECI 📞