Casa com 3 Quartos à venda, 321m² - Santa Maria

DESCRIÇÃO GERAL!!!: Excelente residência em alvenaria de dois pavimentos localizada no Bairro Santa Maria, em Passo Fundo/RS, em uma região estratégica, próxima ao Passo Fundo Shopping e com fácil acesso à Avenida Presidente Vargas. Com 206 m² de área construída sobre um terreno de 395 m², esta casa alia conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Construída há aproximadamente 4 anos, encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para receber sua família. Pavimento térreo: O imóvel dispõe de garagem lateral para dois veículos, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e um dormitório, que também pode ser utilizado como escritório ou espaço para home office. Pavimento superior: Destaca-se uma aconchegante sala de TV com lareira, amplo terraço e duas suítes, sendo uma delas com sacada, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a construção existente nos fundos do terreno, com aproximadamente 115 m² e acesso independente. Esse espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser destinado à locação para geração de renda, acomodação de duas famílias com total privacidade, instalação de escritório ou empresa, além da possibilidade de ser transformado em um amplo salão de festas, academia, depósito ou espaço multiuso, conforme a necessidade dos futuros proprietários. Além do Pátio nos fundos que permite a instalação de piscina ou quiosques. A combinação entre localização privilegiada, estado de conservação, ambientes amplos, imóvel pronto e o potencial de aproveitamento da edificação secundária torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para moradia, investimento ou uso misto. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial que este belo imóvel tem a oferecer. VEM FAZER NEGÓCIO COM A GENTE!!!