Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Santa Mônica

Oportunidade Única: More e Empreenda em Localização Privilegiada no Santa Mônica, ao lado do complexo de lazer parque do Sabiá Descubra o potencial ilimitado desta casa espaçosa e versátil, estrategicamente localizada, no coração do bairro Santa Mônica, em Uberlândia. Perfeita para quem busca a comodidade de uma residência ampla, aliada à conveniência de um ponto comercial de alto fluxo, ideal para diversos tipos de negócios. Características que Encantam e Valorizam: Construção feita em 2013: Imóvel conservado, com estrutura sólida e já projetada para construir um segundo pavimento como sobrado. Sustentabilidade e Economia: Desfrute dos benefícios da energia solar, que proporciona uma significativa redução na sua conta de luz, contribuindo para um estilo de vida mais sustentável. Espaço e Conforto: 03 Quartos, sendo 02 Suíte: Ambientes privativos e aconchegantes para toda a família. Salas de Estar e Jantar: Espaços amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares. Cozinha : Ideal para quem ama cozinhar, com armários planejados que otimizam o espaço e a organização. Lavanderia e Varanda: Áreas funcionais para o dia a dia e momentos de lazer. Quarto de Visita e Banheiro Externo: Comodidade extra para hóspedes ou para uso comercial. Ar Condicionado: Conforto térmico garantido em um dos quartos. Segurança e Praticidade: Portão Eletrônico e Interfone: Mais segurança e controle de acesso. 05 Vagas de Garagem: Amplo espaço para veículos, um diferencial importante tanto para uso residencial quanto para clientes de um futuro negócio. Potencial Comercial Incomparável: A Rua é conhecida pelo seu dinamismo comercial, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Este imóvel é a escolha ideal para: Clínicas e Consultórios: Médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas. Escritórios: Advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia. Salões de Beleza e Estética: Com grande fluxo de pessoas na região. Pequenos Comércios: Boutiques, lojas de conveniência, cafeterias. Imagine a conveniência de ter seu negócio no mesmo local onde você reside, ou a facilidade de acesso para seus clientes em uma rua movimentada. O bairro Santa Mônica oferece uma infraestrutura completa, com proximidade a escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e diversas opções de lazer, garantindo qualidade de vida e praticidade. Não perca esta oportunidade de investimento e qualidade de vida! Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel exclusivo oferece! Aceito permunta em outro imovel ou veiculo ate 200.000,00 Área Construída: 260m² Área de terreno: 333m² Características do Imóvel: Ar condicionado, Área de serviço, Armários na cozinha, Quarto de serviço, Varanda, Portão eletrônico. Entre em contato para mais informações. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.