Casa com 3 Quartos à venda, 231m² - Santa Paula

Casa Comercial e Residencial à Venda no Bairro Santa Paula – São Caetano do Sul. Imóvel versátil, espaçoso e com excelente potencial para moradia, investimento ou atividade comercial! Excelente oportunidade no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma das regiões mais procuradas da cidade. O imóvel possui 231 m² de área útil, implantados em um terreno de 7 x 42,5 metros, totalizando 297,5 m², oferecendo uma configuração diferenciada, com duas casas, salão comercial, depósitos e oficinas. Estrutura do imóvel: Casa principal: 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, WC, Lavanderia. Segunda casa: Sala, 1 dormitório, Cozinha, Banheiro. Esta segunda residência foi reformada e anteriormente utilizada como pré-escola, oferecendo uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes finalidades, conforme a necessidade do novo proprietário. Estrutura comercial e de apoio : Salão comercial com 16 m², 2 vagas de garagem, 3 depósitos, sendo um deles utilizado anteriormente como estoque do salão comercial, 2 oficinas, sendo que uma delas era utilizada para fabricação de brinquedos de madeira. A configuração permite diversas possibilidades de utilização: moradia, comércio, prestação de serviços, atividade profissional, locação de espaços ou até mesmo uma combinação entre residência e atividade comercial no mesmo endereço. Localizado em uma região estratégica do Bairro Santa Paula, com ampla infraestrutura e facilidade de acesso a diversos serviços e comodidades do dia a dia. Nas proximidades, você encontrará escolas, SESC, farmácias, supermercados, padarias, bares, restaurantes, UBS, hospitais, comércio diversificado e diversos serviços, proporcionando praticidade tanto para quem deseja morar quanto para quem busca instalar um negócio. Aceita outro Imóvel até 40% do valor total. Contatos Wilson Horácio 11 91191-5966 Imobiliária