Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - Santa Rosa

Casa ampla com 3 quartos, edícula e excelente localização no Bairro Santa Rosa em Uberlândia Excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e muito bem localizada no Bairro Santa Rosa, na região Norte de Uberlândia. Com aproximadamente 400 m² de terreno e 270 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e diversas possibilidades de uso. A casa principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados, ar-condicionado, barras de apoio no banheiro e excelente espaço. Um dos dormitórios possui ventilador de teto. São 2 salas, antessala, copa integrada à cozinha com amplas vidraças em blindex, além de 2 banheiros, lavabo e uma lavanderia bastante espaçosa. Recentemente, todo o piso foi substituído por porcelanato, proporcionando um acabamento moderno e elegante. O imóvel necessita apenas de pintura, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização. Nos fundos, a propriedade dispõe de dois cômodos independentes, interligados por um banheiro com chuveiro, permitindo facilmente a criação de uma segunda suíte, escritório ou espaço para hóspedes. Um dos ambientes funcionava como salão de beleza, contando com entrada independente, espelho de parede inteira, bancada com ponto para lavatório e ventilador de grande porte, ideal também para consultório, home office ou pequeno negócio. Entre a lavanderia e os cômodos dos fundos há um agradável jardim com uma palmeira-azul de aproximadamente 7 metros, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. Diferenciais do imóvel: Terreno de aproximadamente 400 m² Área construída de aproximadamente 270 m² 3 quartos, sendo 1 suíte 2 salas e antessala Copa e cozinha amplas Móveis planejados na cozinha, suíte e banheiro Ar-condicionado na suíte Piso em porcelanato novo Rodapés internos de 15 cm Varanda gourmet Despensa Lavabo Lavanderia ampla Quintal Cerca elétrica, alarme, interfone e portão eletrônico Água individual 2 vagas de garagem A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está próximo aos supermercados ABC, BH, Bahamas e Assaí, além de farmácias, bancos (Itaú, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e Bradesco), sorveterias, restaurantes, da Praça Paris, da Avenida Monsenhor Eduardo e da UBS Roosevelt, tudo a poucos minutos de distância. O Centro de Uberlândia fica a aproximadamente 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 650.000,00 (valor reduzido para venda rápida, de R$ 800.000,00). Aceita permuta por imóvel de menor valor, preferencialmente apartamento com suíte, sacada, garagem coberta e móveis planejados, ou casa em condições semelhantes. Observação: O imóvel não possui averbação da construção. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de Uberlândia.