Casa com 3 Quartos à venda, 83m² - Santa Teresa

Oportunidade em Santa Teresa SOMENTE A VISTA: Casarão Histórico com Vista e Potencial Ilimitado! Descubra este encantador casarão de aproximadamente 295 m², situado no coração do artístico bairro de Santa Teresa. Com uma combinação perfeita de estilo rústico e conforto moderno, este imóvel oferece uma vista privilegiada e um pé-direito majestoso, ideal para residência ou negócios (ateliês, restaurantes, pousadas boutique, etc.). Amplitude e Estilo: Pé-direito de 4,95 metros e piso em tábua corrida de madeira nobre, criando ambientes arejados e sofisticados. Duas salas amplas, copa, cozinha com bancada em granito, 3 quartos, banheiro social e lavabo. Banheiros revestidos com autênticos ladrilhos hidráulicos, mantendo a essência carioca. Quarto master com closet, com estrutura de madeira para fácil ampliação. Infraestrutura Renovada, Instalações hidráulica, elétrica e de gás modernizadas. Preparação para ar-condicionado e máquinas de lavar. Um refúgio com jardim e pomar produzindo carambola, acerola, maracujá, limão, maçã e noni. Vaga para até 2 carros pequenos ou 1 grande. Obras iniciadas, permitindo personalização conforme seu gosto ou necessidade comercial. Possibilidade de isenção de IPTU. Versatilidade, Ideal para uso residencial ou comercial em um dos bairros mais valorizados culturalmente do Rio de Janeiro. As obras já modernizaram a estrutura principal e as instalações elétricas e hidraulicas, , restando apenas acabamentos estéticos. Aproveite a proximidade com centros culturais e a fácil acessibilidade ao Centro e à Glória! Pronto para agendar uma visita e conhecer essa joia? REO. 1155743