Casa com 3 Quartos à venda, 146m² - Santo Amaro

Sobrado à venda em Santo Amaro, São Paulo - 146 m² construídos em terreno de 173 m², 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas. Este sobrado de 146 m² de área construída, sobre terreno de 173 m², é a oportunidade ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade em uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Está em rua residencial tranquila e arborizada, a apenas 200 metros do Morumbi Shopping e a 850 metros do Shopping Parque da Cidade - combinação rara de sossego de rua residencial com conveniência de grande centro comercial a pé. O imóvel chama atenção pela estrutura sólida, pela excelente conservação e pelos ambientes iluminados por luz natural, resultando em uma casa arejada e pronta para morar, sem necessidade de reforma imediata. No pavimento térreo, a planta é inteligente e cuidada. A área social tem uma sala ampla, bem dividida em dois ambientes para estar e jantar, com um lavabo refinado de apoio. A cozinha tem layout funcional, boa iluminação e ventilação, e se conecta a uma área de serviço completa, com quarto e banheiro de apoio - estrutura que praticamente não existe mais em construções recentes desta metragem. No pavimento superior fica a ala íntima, com piso laminado que traz conforto térmico. São 3 dormitórios bem dimensionados, todos suítes privativas. A residência soma 4 banheiros no total e conta com 2 vagas de garagem. Três suítes em uma casa de 146 m² é configuração que exige projeto bem resolvido: aqui cada quarto tem banheiro próprio sem que a área social tenha sido sacrificada para isso. A localização é o maior diferencial. O endereço oferece rotina prática e completa, cercado por restaurantes conceituados, supermercados, farmácias, academias e escolas bilíngues de renome. A mobilidade é impecável, com acesso viário rápido às Avenidas das Nações Unidas, Morumbi, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros, além da proximidade das estações de metrô e trem Borba Gato, Brooklin e Granja Julieta. Área construída: 146 m² | Área do terreno: 173 m² Dormitórios: 3, todos suítes | Banheiros: 4 e lavabo Vagas: 2 | Área de serviço com quarto e banheiro de apoio Dois pavimentos | Piso laminado na área íntima A 200 metros do Morumbi Shopping e a 850 metros do Shopping Parque da Cidade Próximo às estações Borba Gato, Brooklin e Granja Julieta IPTU: R$ 566,00 Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o sobrado pessoalmente. Código de referência: CA0072. VED Imóveis, a escolha correta! -