Casa com 3 Quartos à Venda, 164 m² por R$ 1.480.000 Rua de Pádua, 01 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC

Maravilhosa residência no Loteamento Recanto Santo Antônio, com 164 m², com 02 pavimentos, sendo 03 suítes, sala ampla, sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço, 02 vagas de estacionamento.
Entrega em outubro de 2022.
Excelente localização.

MEMORIAL DESCRITIVO

Área privativa de 162 m² de acordo com Alvará de construção 1556 / 2021.
Área do pátio individual: casa 1 = 121 m² / casa 2 = 51 m²
Estrutura de concreto armado e fundações de estacas com hélice continua.
Paredes internas revestidas com massa corrida.
Forro de gesso no pavimento térreo.
Revestimentos de pisos e azulejos de porcelanato retificado tipo A.
Laminado de madeira nos dormitórios.
Esquadrias de PVC ou de alumínio de alto padrão.
Portas e forras: kit portas da Lavrasul ou similar.
Peitoril das janelas e soleiras das varandas e portas de granito.
Caixa d´agua de 2000 litros para fazer frente a falta de água comum durante o verão em Florianópolis.
Caixa de gordura com balde de limpeza removível.
Estrutura split para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.
Estrutura de comunicações ( TV, antena de satélite, internet ) para todos os ambientes.
Toda fiação com fio de cobre 2,5mm da marca Corfio ou similar.
Estrutura tripla para aquecimento da água: elétrica, gás e solar (tubulação de água e ponto de luz na laje).
Estrutura para instalação de piscina (ponto luz, de agua, e drenagem da água).
O loteamento e o condomínio tem cabeamento subterrâneo ( elétrico e comunicações).
Estacionamento para dois veículos.
Santo Antônio de Lisboa está localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, a 15,9 km do centro da cidade, entre os bairros Cacupé e Sambaqui.

O bairro ocupa uma área de aproximadamente 22,45 km² de extensão e abriga uma população residente em torno de 1.653 pessoas.

Grande parte da malha urbana está concentrada ao longo das duas principais vias, a rua Padre Lourenço Rodrigues de Andrade, que conecta o bairro à Rodovia SC 401, e a rua Gilson da Costa Xavier, que parte do centro histórico e serve de acesso ao bairro Sambaqui.

Da praia, é possível admirar a Baía Norte, os bairros do continente e a famosa Ponte Hercílio Luz. Tudo isso regado aos dourados raios do entardecer, emoldurado pelo sol que se esconde entre a silhueta de barcos e dos morros no horizonte.

Venha conferir!

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