Sobrado com 3 Quartos à Venda, 260 m² por R$ 495.000 Rua Bengali, 483 - São Braz, Curitiba - PR

Vende-se Sobrado com barracão com cozinha Industrial no Bairro São Braz em ótima localização. . Imóvel pode ser para fins comerciais ou fins residenciais com 260 m² sendo: - Piso Superior: apartamento residencial com 80 m²( 3 quartos, sala, cozinha com armários embutidos, bwc social, lavabo, piso em cerâmico, aberturas em alumínio. - Piso Térreo: área comercial com 80m² (sala de recepção, bwc social, ideal para cozinha industrial, com câmera fria grande, bancadas para preparo de alimentos) piso cerâmico, aberturas em alumínio 1ª OBS: Este apartamento térreo que hoje esta configurado como área comercial pode ser adaptado novamente como residencial, assim o imóvel ficaria com 2 moradias e um barracão (opcional) que servirá de salão de festas, com lavanderia, churrasqueira etc. 2ª OBS:Permanecendo na configuração atual serve de moradia o apartamento superior e poderá ser alugado a área térrea para atividade relacionada. . Barracão em alvenaria com 100 m², bwc, cozinha com bancadas em granito, todo azulejado, piso cerãmico, aberturas em alumínio, pé direito 7 metros, poço artesiano em pleno funcionamento e com laudo atualizado de potabilidade. . Os apartamentos foram totalmente reformado e o barracão foi construído recentemente no ano de 2016. . Possui uma vaga de garagem automatizada coberta grande OBS:(imóvel não averbado) . Valor de venda R$ 495.000,00 à vista. . No momento ainda vigora o alvará da Licença Sanitária e Alvará de Localização), da empresa anterior (portanto para atividades relacionadas) . Terreno 11 X 30 - ZR-2 Permite comércio de bairro e vicinal . Não perca essa oportunidade venha conhecer agende sua visita no telefones: e