Casa com 3 Quartos para alugar, 295m² - Santa Felicidade

IMÓVEL EXCLUSIVO ROYAL PRIME IMÓVEIS. - AMBIENTES: 1º pavimento: Ampla sala para 2 ambientes integrada ao espaço gourmet, cozinha, deck com varanda, lavabo, despensa e lavanderia. 2º pavimento: 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda. Espaço versátil para sala íntima ou home office. Vagas de garagem: 2 vagas paralelas. - DIFERENCIAIS: Casa com face norte, excelente iluminação natural, ambientes amplos e integrados e muita privacidade. As 3 suítes possuem ar-condicionado instalado, enquanto a suíte master se destaca pelo closet e varanda privativa. Área social integrada ao espaço gourmet e deck, criando um ambiente confortável para convivência e recepção de convidados. Condomínio completo perfeito para famílias com crianças. - CONDOMÍNIO: Green Village Park. Condomínio clube completo com: Portaria 24h Piscina coberta – lazer em qualquer estação Piscina descoberta – lazer ao ar livre Academia – estrutura completa para exercícios Sauna – espaço para relaxamento Quadra poliesportiva – prática de esportes Churrasqueira – espaço para confraternizações Espaço gourmet – ideal para receber Playground – ampla diversão infantil - LOCALIZAÇÃO: Rua Hermenegildo Luca 101. Localizada em Santa Felicidade, Curitiba/PR, região residencial conhecida pela tranquilidade, áreas verdes e completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e gastronomia. Colégio Dom Bosco Santa Felicidade – aprox. 1,8 km | 4 min de carro Supermercado Condor Santa Felicidade – aprox. 2 km | 5 min de carro Restaurante Madalosso – aprox. 2,3 km | 5 min de carro Colégio Everest Internacional – aprox. 2,5 km | 6 min de carro Colégio Santa Maria – aprox. 2,6 km | 6 min de carro Parque Barigui – aprox. 5,2 km | 10 a 12 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 21.125,00 Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 16.900,00 Condomínio: R$ 950,00 IPTU mensal: R$ 450,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 845,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato. Total aproximado: R$ 19.145,00/mês + seguro incêndio. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3096 Agende sua visita pelo e conheça todos os detalhes deste imóvel.