Casa com 3 Quartos à venda, 343m² - São Cristóvão

?️ SÃO CRISTÓVÃO | CASARÃO COLONIAL | 343m² | RESIDENCIAL OU COMERCIAL Um imóvel único, repleto de charme e versatilidade, ideal para quem busca um casarão de arquitetura colonial com excelente potencial para residência, clínica, escritório, escola, hostel, restaurante, espaço cultural ou sede empresarial. Com 343m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, este imóvel oferece amplos ambientes e uma localização estratégica, no coração de São Cristóvão. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Casarão em estilo colonial ✔️ 3 pavimentos com acesso por escada interna e externa ✔️ Aproximadamente 343m² de área construída ✔️ Recepção ✔️ Salas amplas e salão principal ✔️ 3 dormitórios, sendo um amplo ambiente tipo suíte no terceiro pavimento ✔️ Diversos salões que podem ser adaptados às mais variadas necessidades ✔️ Banheiros sociais ✔️ Copa e cozinha ✔️ Excelente distribuição dos ambientes ? Localização estratégica Próximo à tradicional Feira de São Cristóvão, Quinta da Boa Vista, Rodoviária Novo Rio, Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói. Fácil acesso ao Centro, Zona Sul, Zona Norte, Aeroportos Santos Dumont e Galeão, tornando o imóvel ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais. ? Um imóvel com inúmeras possibilidades de utilização, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente mobilidade urbana. ? Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. ? Nova Época Imóveis, a imobiliária que mais vende em São Cristóvão. ? Agende sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico casarão! ? Visite nossa loja: Rua Doutor Satamini, 172, Loja B – Praça Afonso Pena. ⚠️ O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. ebc89