Casa com 3 Quartos à Venda, 144 m² por R$ 295.000 Rua Fernandes Couto, 65 - São Francisco, Niterói - RJ

ATENÇÃO: CASA COM EXCELENTE ESTRUTURA NECESSITANDO DE REFORMA GERAL. Com 3 quartos (sendo um reversível), 3 banheiros, sala, copa-cozinha com azulejos e piso frio + outra cozinha, lavanderia, área de serviço coberta, garagem coberta + 1 vaga descoberta no corredor/servidão ao lado. Churrasqueira moderna em área aberta e ventilada. Cisterna reserva com 11 mil litros. Água 24 horas e esgoto ligado a rede da concessionária. Relógio de luz trifásico.
Nos fundos, um terraço coberto com acesso por escada de piso antiderrapante. Várias linhas de ônibus na porta, inclusive para o Rio. Vizinhança antiga, totalmente segura e discreta.
Imóvel pronto para ocupar! Legalizado com RI em meu nome, único proprietário. IPTU em dia! Tudo devidamente documentado.
Por ser um local bem visível é também indicado para comércio ou serviços.
Imóvel situado a 2 km da praia de São Francisco, próximo aos túneis que ligam a Icaraí; a menos de 6 km do novo túnel que liga à região oceânica. Vista frontal da pedra de Santo Ignácio, um ponto de observação natural, verdadeira maravilha da natureza e ligada ao Parque da Cidade, onde partindo da casa pode-se chegar à pé.
A construção do imóvel é segura, feita ainda com tijolos deitados nas paredes laterais, piso acima do nível da rua, tendo inclusive estrutura para construir mais um andar.
Bairro muito cobiçado pela sua tranquilidade cujo valor do m2 é um dos maiores de Niterói. Possui supermercados, farmácias, postos de gasolina com conveniências e restaurantes próximos ao domicílio.
A base da construção foi feita acima do nível da rua.
Com o preço anunciado, sem dúvida é um grande investimento após a reforma necessária. Não há imóvel com esse valor, legalizado e estruturado neste bairro!
Contatos e agendamento de visita: Proprietário ou
Dr. Márcio Pessanha (21) 99223.6235.
Escritório: (21) 2621.2552.
Observação: Este preço é somente através desses telefones! Temos WHATSAPP.

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