Casa com 3 Quartos à venda, 399m² - São João

🏠 casa residencial para venda no bairro São João, Porto Alegre. Imóvel com área útil de 399 m², 1 suíte, 1 banheiro e 1 garagem, localizado na Rua Dona Sebastiana, 185. O terreno mede 11m x 42,50m (460,60m²) e possui três casas. A casa principal, com 143 m², é uma área comercial com pé direito de 3,8m, atualmente utilizada como oficina mecânica. No andar superior há uma casa de 156,80 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, e sistema de aquecimento solar. Adicionalmente, o imóvel conta com duas casas alugadas, uma com 42 m² e outra com 57,60 m². Possibilidade de ampliação para indústria ou comércio. Aceita financiamento bancário. 🏡 Sobre a região: O bairro São João em Porto Alegre apresenta uma infraestrutura urbana consolidada, com diversos eixos viários que facilitam o acesso a diferentes regiões. A área é caracterizada por uma mistura de configurações residenciais e comerciais, oferecendo opções variadas de serviços e comércio local. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!