Casa com 3 Quartos à venda, 170m²

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e uma localização verdadeiramente privilegiada, esta é a oportunidade que a sua família esperava! Apresentamos uma casa residencial encantadora, totalmente reformada e pronta para morar, situada no tradicional e tranquilo bairro Júlio de Lollo, em São Joaquim da Barra. Com uma distribuição inteligente e ambientes amplos, o imóvel conta com 170 m² de área total e 6 cômodos muito bem aproveitados, oferecendo o aconchego e a praticidade que o seu dia a dia merece. Destaques do Imóvel 3 Dormitórios Espaçosos: Quartos bem arejados e com excelente iluminação natural, perfeitos para garantir o descanso e a privacidade de toda a família. 2 Banheiros Modernos: Ambientes funcionais, com acabamento refinado e excelente padrão de manutenção. Cozinha Aconchegante: O espaço ideal para quem ama a arte de cozinhar e deseja reunir a família para momentos gastronômicos inesquecíveis. Área de Serviço / Lavanderia Separada: Prática, coberta e independente, facilitando a organização das tarefas diárias sem comprometer a estética da casa. Varanda de Convivência: Um refúgio agradável para relaxar no final da tarde, ler um livro ou receber visitas com muito conforto. Garagem Coberta com Área Gourmet / Churrasqueira: Vaga espaçosa para até 2 veículos, equipada com churrasqueira o cenário perfeito para os seus churrascos de fim de semana e confraternizações. Diferenciais Exclusivos Imóvel 100% Reformado: Pintura nova, estrutura e acabamentos atualizados para que você não precise se preocupar com obras ou reformas antes de mudar. Pet Friendly: A casa possui o espaço necessário para o bem-estar e a segurança dos seus pets. Facilidade de Negociação (Permuta): Aceitamos permuta por imóvel de menor valor com volta em dinheiro! Uma facilidade incrível para você viabilizar a realização do seu negócio. Localização Morar no bairro Júlio de Lollo significa ter facilidade de acesso a tudo o que você e sua família precisam no cotidiano. A localização é estratégica, próxima às referências da região como a Rua Prof. Orlando Cavalini e o Supermercado Medeiros. Comércio Local: Lojas variadas, padarias, farmácias e supermercados a poucos passos do seu portão. Lazer e Natureza: Região residencial tranquila, ideal para caminhadas ao ar livre perto de praças bem cuidadas. Mobilidade Urbana: Fácil acesso ao transporte público (ponto de ônibus próximo), conectando você rapidamente ao centro e a outros pontos estratégicos da cidade. Condições de Venda Valor de Investimento: R$ 177.000,00 Aceita Permuta: Sim (imóvel menor + volta em dinheiro) Oportunidade que combina valor justo, localização e pronto uso. Não deixe passar a chance de morar bem com um investimento inteligente. Entre em contato para agendar sua visita com nossos corretores!