Casa com 3 Quartos à venda, 105m² - São Mateus

Casa situada em rua plana, perto do centro em excelente localização, possui perfil residencial e comercial. Próxima a ponto de ônibus e ao comércio do centro, São Mateus e Alto dos Passos. uma oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e versátil, tanto para morar quanto para empreender. Potencial residencial -2 banheiros amplos -sala 2 ambientes espaçosa -área de serviço clara e ampla -uma enorme varanda na frente -cozinha / copa amplas e confortáveis -jardim de inverno dando claridade ao local Potencial Comercial: Se você está pensando em investir em um negócio, esta casa oferece o espaço ideal para diferentes ramos de atividade. A configuração do imóvel permite fácil adaptação para: - Escritório de advocacia; - Clínica odontológica; - Consultório de arquitetura ou engenharia; - Escritório de contabilidade; - Pet shop ou clínica veterinária; - Imobiliária; - Espaços de coworking ou empresas de serviços. Detalhes do Imóvel: - 3 Quartos: Ampla possibilidade de uso, seja para dormitórios confortáveis ou para salas funcionais em um negócio. - 2 Banheiros: Atendem bem às demandas residenciais ou comerciais, garantindo praticidade e acessibilidade. - Cozinha e Copa: Espaço amplo e funcional, ideal para refeições ou para adaptação ao perfil de sua empresa. - Área de Serviço: Bem localizada, com espaço para atender necessidades operacionais. - Sala com 2 Ambientes: Excelente para configurar uma área de convivência residencial ou recepção e espaço de atendimento ao público. - Jardim de Inverno: Um diferencial que traz luz natural e charme ao imóvel, ideal para compor ambientes acolhedores. - Varanda Frontal: Espaço amplo e versátil, ideal para descanso em casa ou para criar uma entrada atraente em um negócio. Localização Estratégica: A casa está em uma das áreas mais convenientes da cidade, próxima ao centro e cercada por bairros de destaque como São Mateus e Alto dos Passos. Essa localização facilita o acesso a serviços, comércio e transporte público, sendo ideal tanto para famílias que buscam conforto quanto para empresários que desejam um ponto estratégico para seus negócios. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, que podem ser adaptados para atender clientes e equipes de forma eficiente, sem perder o conforto e a funcionalidade. Além disso, a proximidade a pontos de ônibus e ao comércio local facilita o acesso e garante visibilidade ao negócio. Este imóvel é uma ótima opção para quem deseja morar com conforto e praticidade, e também para quem quer montar ou expandir um negócio em uma localização estratégica. A versatilidade dos ambientes, somada à excelente localização, faz desta casa uma oportunidade . Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Seja para viver ou empreender, esta é a escolha certa para quem valoriza praticidade e potencial de crescimento.