Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - São Venâncio

- Terreno de 300 m², sendo 12 x 25 m, totalmente plano - Área total construída: 175 m² - Sol da Manhã na fachada - Sistema de Geração de Energia Solar (Intelbras) - Sobrado com 03 Suítes, sendo uma delas no pavimento térreo, e todas para o sol da manhã - Marcenaria completa e planejada na cozinha - Fechadura eletrônica - Aquecimento de água em todas as torneiras - 05 pontos para ar-condicionado (suítes, home office e sala de TV) - Janelas e portas balcão com persianas integradas, automatizadas e com Wi-Fi para automação - Home office no pavimento térreo - Sala de TV com pé direito duplo de 6 m, em conceito aberto para integração com cozinha e sala de jantar - Lavabo no térreo - Copinha no pavimento superior para apoio das suítes - Piscina aquecida com trocador de calor, prainha e hidromassagem, em formato L e de canto, proporcionando melhor aproveitamento da área do quintal, mais chuveirão - Edícula independente com área Gourmet, com banheiro completo anexo - Depósito para armazenagem - 02 amplas vagas de garagem cobertas, com largura de 6,50 m (não é necessário estacionar um dos veículos no recuo para abrir as portas) - 02 vagas descobertas - 02 pontos para carregamento de veículos elétricos - Cobertura c/ telhas metálicas termoacústicas (sanduíches) - Imóvel novo com projetos Estrutural, Elétrico, Hidráulico e 3D, em fase de acabamento e com previsão de término em Agosto de 2026 Detalhes a serem destacados: box banheiros com fechamento superior (cabine fechada); acionamento das duchas/chuveiros em parede oposta (na abertura do box, sem ter que entrar na cabine para acionar); energia padrão trifásico (110v ou 220v); domus no banheiro da suíte térrea/principal; península da cozinha com ponto de gás e elétrica para fogão de indução; 3 layouts possíveis na sala de TV; porta entrada c/ altura de 2,60 m. Condomínio com clube privativo com 19 mil m² 3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis); Campo de futebol Society; 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica); Salão de festas completo; Kids Place e Teen Place; Spa com sauna ; Academia completa ; Segurança 24h ; Sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção ; Amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família; Espaço comercial integrado com padaria ; Feira livre noturna às Quartas-feiras; Ao lado do colégio particular Objetivo. Obras concluídas em Agosto/2026 Visitas entre em contato com a Aliance Brokers .