Casa com 3 Quartos à venda, 157m² - Saúde

Sobrado Amplo e Versátil na Saúde com Conforto, Espaço e Localização PrivilegiadaSe você busca um imóvel residencial completo, bem distribuído e em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul, este sobrado na Avenida Itaboraí é a escolha ideal. Com 157 m2 de área construída em um terreno de 136,32 m2, a casa se destaca pela iluminação natural, ventilação cruzada e excelente aproveitamento de cada ambiente.Distribuição e Destaques do Imóvel:Piso Superior: 2 dormitórios amplos e arejados, sendo 1 suíte privativa com acesso a um agradável terraço.Piso Inferior Flexível: Sala de estar confortável integrada a um cômodo reversível, perfeito para estruturar seu Home Office privativo, ateliê ou um 3º dormitório.Garagem Versátil: Espaço amplo com capacidade para caminhonete/SUV de grande porte + moto, ou até 2 carros compactos.Área Externa: Quintal privativo com ótimo potencial para área gourmet ou convivência ao ar livre.Localização Estratégica na Saúde:Situado na Avenida Itaboraí, altura do nº 838, o sobrado oferece acesso ágil aos principais eixos da Zona Sul (Av. Jabaquara, Av. Bosque da Saúde, Av. Dr. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes), proximidade com as estações do Metrô (Linha 1-Azul), além de completa infraestrutura de serviços a poucos passos: colégios, padarias, farmácias, supermercados e conveniências.Ficha Técnica do Imóvel:Área Construída: 157 m²Área de Terreno: 136,32 m²Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte e 1 cômodo reversível no piso térreo)Banheiros: 2 banheirVagas: 1 a 2 veículos (conforme o porte)Diferenciais: Suíte com terraço, quintal privativo, home office independente.Agende sua visita exclusiva e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.Atendimento personalizado com corretor credenciado LOPES.