Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Setor Alto do Vale

Casa no Setor Alto do Vale com Quintal Amplo e Potencial de Reforma em Goiânia Garanta um TERRENO INDEPENDENTE de 205 m² com imóvel desocupado no Setor Alto do Vale, com quintal livre nos fundos e estrutura pronta para modernização sob medida. Encontrar uma casa à venda em Goiânia isolada no lote nesta faixa de valor na região noroeste de Goiânia representa uma rara porta de entrada para quem deseja construir patrimônio com alta valorização, aproveitando a forte expansão comercial e a proximidade estratégica do Shopping Passeio das Águas e da GO-070. Um imóvel com documentação 100% regularizada em cartório, ideal para quem busca liberdade de reforma sem pagar pelo acabamento de terceiros. Uma estrutura completa com marcenaria fixa já instalada e excelente aproveitamento de terreno: • Distribuição Interna e Ambientes Sociais: * Sala de TV e jantar integrada com móveis planejados instalados. * Cozinha ampla com armários planejados, fogão embutido e coifa funcional. * 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa, equipados com ar-condicionado. * Banheiro social e banheiro da suíte ambos com box em vidro blindex e armários sob medida. * Área de serviço prática e totalmente coberta com armários planejados. • Área Externa e Potencial Construtivo: * Casa totalmente sozinha no lote de 205 m², garantindo total privacidade e ausência de taxas de condomínio. * Quintal amplo nos fundos com excelente espaço para criação de área gourmet, piscina privativa ou ampliação da planta. * Corredor lateral independente proporcionando excelente circulação de ar e facilidade de acesso aos fundos. * Garagem para 2 veículos, contando com 1 vaga coberta. • Segurança Jurídica e Condições Comerciais: * Imóvel desocupado, com entrega imediata das chaves. * Matrícula individualizada, registrado e escriturado em cartório. * Devido ao estado físico atual, a negociação é voltada para pagamento à vista ou propostas diretas, sem financiamento bancário imediato, viabilizando uma compra com valor por metro quadrado altamente atrativo. Imóveis individuais com documentação em ordem e quintal amplo na região noroeste possuem giro rápido de mercado. Entre em contato para agendar uma visita ao local e avaliar todo o potencial deste endereço. Área Total: 205m² Área Construída: 90m² Status: Desocupada Análise e aprovação de crédito sem custos. Aceita financiamento em qualquer banco e o FGTS pode ser utilizado como entrada. WESLLEY TOLEDO Consultor Imobiliário Instagram: @toledoweslley CRECI 34.874 FR7 IMÓVEIS CJ 32.445 Aviso: Este anúncio contém fotos reais e imagens de imóveis modelo em caráter meramente ilustrativo. Consulte-nos para confirmar os detalhes exatos do imóvel. Preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade e valores.