Casa com 3 Quartos à venda, 365m² - Setor Coimbra

Excelente oportunidade no Setor Coimbra! Imóvel com área total de 365,00 m², sendo: • 13 metros de frente para a Rua 236 • 12 metros de fundo • 30 metros em ambos os lados O lote conta com um galpão de aproximadamente 161,00 m², ideal para uso comercial, depósito ou até mesmo renda. Além disso, possui 03 kitnets de 1 quarto, com grande potencial de valorização — podendo ser facilmente adaptadas para uma casa de 3 quartos, conforme sua necessidade. 📍 Localização estratégica, em uma região em constante valorização. 💡 Ideal para: • Investidores • Renda com locação • Uso misto (residencial + comercial)