Casa com 3 Quartos à venda, 262m² - Setor Criméia Leste

Casa 3 Quartos com Suíte e Piscina no Setor Criméia Leste, Área Gourmet e Sala Comercial Anexa Lazer completo com PISCINA NA PASTILHA com hidromassagem e cascata, marcenaria planejada completa e uma sala comercial anexa para gerar renda ou instalar seu negócio próprio. Situada no tradicional e valorizado Setor Criméia Leste, esta residência de alto padrão na Região Central e Norte de Goiânia oferece logística invejável com acesso imediato à Marginal Botafogo, Avenida Goiás e Polo da 44, ficando a poucos minutos do Centro e do Shopping Passeio das Águas. Um imóvel espaçoso em terreno de 360 m² com 262 m² de construção, projetado para famílias e investidores que priorizam moradia refinada aliada à versatilidade de um ponto comercial consolidado. Acabamentos selecionados, ambientes ricos em armários e estrutura multiuso de alta rentabilidade: * Terreno amplo de 360 m² com 262 m² de área construída, distribuídos de forma independente entre residência e comércio. * SALA COMERCIAL ANEXA: espaço independente voltado para a rua, perfeito para consultório, escritório profissional ou locação com retorno imediato. * Marcenaria planejada de fino acabamento instalada na sala, cozinha, dormitórios e banheiros. * Living integrado para sala de TV e jantar com pé-direito elevado, cortinas sob medida e espelhos decorativos. * Cozinha ampla com bancadas em pedra e excelente capacidade de armazenamento. * 3 quartos arejados, incluindo 1 suíte confortável e reservada para o casal. * 2 banheiros sociais completos com nichos esculpidos e acabamento contemporâneo. * Complexo de lazer privativo: piscina revestida na pastilha com cascata relaxante, hidromassagem e ducha externa. * Área gourmet coberta e espaçosa para confraternizações em família. * Despensa funcional para organização de mantimentos. * Área de serviço coberta e totalmente isolada da vista social. * Garagem privativa para 2 veículos. * Segurança garantida com portão eletrônico e cerca perimetral tipo concertina. Agende uma visita privativa para conhecer de perto o potencial residencial e comercial desta propriedade exclusiva no Criméia Leste. Área Total: 360m² Área Construída: 262m² STATUS: PRONTA PRA MORAR! Análise e aprovação de crédito sem custos. Aceita financiamento em qualquer banco e o FGTS pode ser utilizado como entrada. WESLLEY TOLEDO Consultor Imobiliário Instagram: @toledoweslley CRECI 34.874 FR7 IMÓVEIS CJ 32.445 Aviso: Este anúncio contém fotos reais e imagens de imóveis modelo em caráter meramente ilustrativo. Consulte-nos para confirmar os detalhes exatos do imóvel. Preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade e valores.