Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Setor de Mansões de Sobradinho

O imóvel destaca-se pelo projeto funcional e pelos materiais de primeira linha, com porcelanato em toda a casa e projeto de iluminação planejado. * 3 Quartos amplos, sendo 1 Suíte privativa e aconchegante. * Sala Principal espaçosa, equipada com teto em gesso rebaixado e iluminação em LED embutida, criando um ambiente acolhedor e moderno. * Sala de Jantar integrada e perfeita para momentos em família. * Cozinha ampla, ideal para quem aprecia espaço e praticidade no dia a dia. * Banheiro Social completo, com excelente padrão de acabamento. Áreas Comuns e Lazer (Convivência e Utilidades) * A área externa foi projetada para receber amigos e familiares com total privacidade e conforto. * Área de Lazer e Convivência com Churrasqueira coberta. * Garagem coberta com capacidade para até 3 carros. * Área de Serviço independente. * Banheiro Externo de Apoio e Depósito adicional no térreo. * Acesso ao 2º Pavimento: Espaço privativo extra que atualmente funciona como depósito, mas possui alto potencial para transformação em Escritório / Home Office ou estúdio. * Central de Segurança completa, com circuito de câmeras já instalado. Autonomia e Infraestrutura Diferenciada * Abastecimento Duplo de Água: Sistema exclusivo com abastecimento pela CAESB e Poço Artesiano próprio, com dois registros independentes para escolha de abastecimento da casa. * Reservatório: 2 caixas d'água de 1.000 litros cada. * Energia Elétrica: Conectado à rede Neoenergia Brasília. * Terreno: 402 m² | Área Construída: 315 m². * Com IPTU e sessão de Direito em nome do proprietário * NÃO ACEITA FINANCIAMENTO * * Aceita permuta - por imóvel de menor valor com escritura