Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Setor Habitacional Arniqueira

A Rica Imobiliária apresenta esta magnífica casa térrea, localizada no Setor Habitacional Arniqueiras. Com 200m² de área construída em um lote total de 410m², este imóvel foi projetado para quem não abre mão do conforto, da sofisticação e da paz de espírito que apenas uma residência de alto padrão pode oferecer. Localização estratégica em uma das regiões mais cobiçadas e de constante valorização do Distrito Federal, unindo a calmaria residencial com o fácil acesso ao comércio. DIFERENCIAIS INTERNOS E ACABAMENTO PREMIUM ️ Pé-Direito Alto com Lavabo: Sala de estar e jantar amplas com teto elevado, proporcionando excelente ventilação natural, além de um lavabo elegante posicionado estrategicamente para as visitas. Cozinha Integrada: Cozinha em conceito aberto totalmente integrada à área gourmet, com amplas bancadas em mármore escuro, ideal para interagir com a família e amigos enquanto cozinha. 3 Suítes Independentes: A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo os 3 suítes plenas, garantindo total privacidade, conforto e distribuição inteligente de espaço para todos os moradores. Banheiros Sofisticados e Porcelanato: Casa toda no porcelanato, com banheiros equipados com nichos embutidos modernos no box, pias em alto padrão e um acabamento impecável em todas as paredes. ÁREA EXTERNA E ESPAÇO GOURMET Fachada Contemporânea: Design minimalista moderno com linhas retas, iluminação externa decorativa instalada e portão eletrônico que assegura a privacidade da família. Área Gourmet com Churrasqueira: Espaço de lazer coberto e integrado com churrasqueira a carvão e bancada em granito, perfeito para os churrascos de final de semana e momentos de descontração. Lavanderia Reservada: Área de serviço altamente funcional, independente e com excelente ventilação natural. Garagem Coberta e Quintal Excelente: Espaço garantido e coberto para 2 carros, além de um amplo quintal livre nos fundos com potencial infinito para futura instalação de piscina ou SPA. INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ️ Acesso 100% Asfaltado: Localizada em uma rua com asfalto completo, eliminando problemas com poeira ou lama e garantindo uma chegada suave em qualquer época do ano. Setor Nobre: Situada no coração de Arniqueiras, colada a Águas Claras, Taguatinga e Park Way, permitindo rotas rápidas de entrada e saída. Comércio Completo: Proximidade com supermercados, escolas particulares, academias modernas e padarias, garantindo toda a conveniência que o dia a dia exige. VALORES E DETALHES TÉCNICOS Localização: Setor Habitacional Arniqueiras – Distrito Federal. Valor do Investimento: R$ 998.000,00 Facilidade: Proprietário flexível – ACEITA PROPOSTAS! IMÓVEIS DESSE PADRÃO NESSA FAIXA DE PREÇO E COM ESSE ESPAÇO DE QUINTAL SÃO RAROS. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO COM A RICA IMOBILIÁRIA: ️ CRECI DF 29354-J | CRECI GO 38408-J