Casa com 3 Quartos à venda, 596m² - Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3

Casa de 596 m² com escritura pública e matrícula individualizada em Vicente Pires Trecho 3, Quadra 6 na Colônia Agrícola Samambaia, dentro de condomínio fechado. A cozinha organiza a casa: bancada corrida em granito com duas cubas, janela larga sobre a pia voltada para o horizonte, espaço para mesa de refeições e circulação livre até a sala em desnível, que recebe luz por janelas nas duas faces. No pavimento superior, a suíte master tem armário de seis portas, sala de TV anexa e porta direta para a varanda, com o skyline de Águas Claras à frente. Do rooftop, a mesma vista se abre sem construção na frente. A varanda coberta em telha cerâmica sobre colunas de ferro trabalhado se emenda a um pátio de pedra que comporta mesa grande e carro ao mesmo tempo são 7 vagas no total. Um ponto para deixar claro: dos 4.500 m² de terreno em condomínio fechado, 596,59 m² são os que constam em matrícula. O restante entra como área de uso, não como patrimônio registrado. Quem compra leva uma casa documentada com quintal fora de escala, não um lote pronto para desmembrar e revender. Comércios e serviços variados e todos com fácil deslocamento. Rápido acesso à EPTG. FICHA TÉCNICA Valor de venda: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 103,00 IPTU: R$ 2.127,00 Área registrada em matrícula: 596,59 m² Terreno em condomínio fechado: 4.500 m² Sobrado em 2 pavimentos: 2 suítes (1 térrea e 1 master com closet e varanda), escritório, sala de estar, sala de TV, cozinha com armários e rooftop 7 vagas de garagem Endereço: Trecho 3, Quadra 6 Setor Habitacional Vicente Pires Agende a visita pelo WhatsApp. Acácio Tolentino | REMAX SUPER Creci 27812 Jhonny Viana | REMAX SUPER Creci 32278 Siga @acacio_corretor_remaxbrasilia no Instagram para mais análises do mercado de Brasília. casa com escritura Vicente Pires, casa à venda Vicente Pires com matrícula, casa regularizada Vicente Pires, sobrado em condomínio fechado Vicente Pires, casa Colônia Agrícola Samambaia, casa com rooftop e vista para Águas Claras, casa 2 suítes Vicente Pires Trecho 3, casa escriturada perto de Águas Claras, casa com terreno grande em Vicente Pires.