Casa com 3 Quartos à venda, 425m² - Setor Leste Universitário

📍 Imóvel de 2 frentes, com acesso independente por duas ruas, em uma das regiões mais estratégicas do Setor Universitário. ✨ Ideal para MORADIA, COMÉRCIO ou INVESTIMENTO! A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, podendo ser uma excelente opção para quem busca renda com locação, instalação de empresa ou residência. 🔹 Casa 01 • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala para 2 ambientes • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Dispensa • 3 vagas de garagem 🔹 Casa dos fundos • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro social • 3 vagas de garagem ✔️ Imóvel residencial e com potencial comercial ✔️ Duas casas independentes ✔️ Entradas separadas ✔️ Duas frentes para ruas diferentes ✔️ Possibilidade de morar em uma casa e gerar renda com a outra ✔️ Excelente localização e grande potencial de valorização 📍 Localização privilegiada, próxima à Receita Federal e à Avenida Fued José Sebba, com fácil acesso a importantes vias, comércio e serviços. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!