Casas para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 82 m² - Setor Residencial Leste

Se você procura uma casa moderna, ampla e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Setor Residencial Leste, em Planaltina/DF. Com apenas 8 anos de construção, o imóvel passou por reformas recentes e oferece ambientes bem distribuídos, excelente área gourmet no terraço e sistema de energia fotovoltaica já instalado, proporcionando mais economia e conforto para toda a família. Características do imóvel: • 231m² de área construída • Terreno com 82m² (área remanescente) • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha funcional • 3 banheiros • Lavabo • Área de serviço • Lavanderia ampla com fosso de ventilação • Despensa • 1 vaga de garagem Área gourmet: • Terraço com varanda gourmet • Churrasqueira • Bancada em mármore com pia • Espaço para fogão • Banheiro de apoio Diferenciais: • Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) instalado • Piso em porcelanato • Reforma recente com troca de pisos e pintura • Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros permanecem no imóvel • Água individualizada • Infraestrutura para internet e cabeamento estruturado • Excelente estado de conservação • Apenas 8 anos de construção Segurança: • Alarme • Cerca elétrica • Portão eletrônico Localização: • Setor Residencial Leste – Planaltina/DF • Próximo à 31ª Delegacia de Polícia • Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais Informações importantes: • A metragem original do lote era de 155m². Após desmembramento, o imóvel passou a ocupar um terreno de 82m². • O IPTU permanece vinculado ao lote original e o valor é dividido entre os dois proprietários. • Eletrodomésticos e demais móveis não fazem parte da venda. Condições de negociação: • Valor de venda: R$ 650.000,00 • IPTU: aproximadamente R$ 132,00/mês (R$ 530,00/ano, valor compartilhado) • Não possui taxa de condomínio • Documentação por cessão de direitos de posse com contrato de compra e venda • Não aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento, baixo custo de manutenção e uma completa área de lazer privativa. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: .