Casa com 3 Quartos à venda, 68m² - Setor Uirapuru

🏡 CASA DE ESQUINA COM SALA COMERCIAL À VENDA EM GOIANIRA 📍 Jardim Uirapuru – Goianira/GO 💰 R$ 400.000,00 🔄 Aceita permuta Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com espaço para morar e empreender no mesmo local! 📐 Área do lote: 301,22 m² 🏠 Área construída: 68,40 m² O imóvel conta com: ✅ 03 quartos, sendo 01 suíte ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Piso em cerâmica ✅ Forro em gesso ✅ Casa independente, sozinha no lote ✅ Amplo terreno de esquina 💼 Diferencial exclusivo: O imóvel possui uma sala comercial independente, ideal para diversos segmentos. O espaço já foi utilizado como salão de beleza, podendo atender perfeitamente clínicas, escritórios, lojas, barbearias, estética e outros negócios. 📍 Localização privilegiada: ✔️ Em frente a uma praça ✔️ Próximo a colégios ✔️ Próximo a bancos ✔️ Próximo a atacadistas ✔️ Próximo à avenida principal do setor ✔️ Região com excelente infraestrutura e fácil acesso Uma oportunidade única para quem deseja investir, morar com conforto ou ter seu próprio negócio em uma localização estratégica. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Ana Paula Batista